井澤です
「既存不適格建築物の増築等における構造耐力の規定の適用」の設問は難問の一つですが、下記の［比較暗記法］で比較整理すれば解けるようになります！
［テーマ問題］ （建築基準法）
構造耐力の規定に関して建築基準法第３条第２項の規定の適用を受けている既存建築物について、増築等を行う際の構造耐力の規定の適用について、建築基準法上、正誤を判断せよ。
■問題１（H22-11肢１）
基準時の延べ面積が2,000㎡の図書館に、床面積1,200㎡の増築を行う場合、既存の図書館の部分が耐久性等関係規定及び所定の構造耐力に関する基準に適合し、増築後の建築物の安全が構造計算によって確かめられ、増築部分が現行の構造耐力の規定に適合すれば、既存の図書館部分には現行の構造耐力の規定は適用されない。
■問題２（H22-11肢２）
基準時の延べ面積が1,400㎡の事務所に、床面積60㎡の昇降機棟の増築を行う場合は、増築に係る部分が現行の構造耐力の規定に適合し、かつ、既存の事務所の部分の構造耐力上の危険性が増大しない構造方法とすれば、既存の事務所の部分に現行の構造耐力の規定は適用されない。
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［比較暗記法］ 「既存不適格建築物の増築等における構造耐力の規定の適用」
まずは法86条の７第１項の読み方を正しく理解することが大事です。
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［比較暗記法］ 「既存不適格建築物の増築等における構造耐力の規定の適用」
法86条の７第１項に基づく令137条の２により、「構造耐力の規定に適合していない既存不適格建築物」について現行の構造耐力の規定を適用しない増築等は、その床面積が基準時（構造耐力の規定の改正時）の延べ面積の
①１/２を超えるか、
②１/20（又は50㎡）を超えるか、
③１/20（かつ50㎡）以下かで、
「これだけは守らなければならない規定」を定める条文が異なる。
「これだけは守らなければならない規定」は、
①は令137条の２の一号、
②は二号、
③は三号、
を見れば良い。
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［テーマ問題の解答］
■問題１ 正。設問の増築の規模は上記の①に該当し、一号イの(１)(２)(３)の要件を満たしているので正しい。
設問の文章に、要件に該当する条文番号を付記すると、以下のとおり。
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基準時の延べ面積が2,000㎡の図書館に、床面積1,200㎡の増築を行う場合、
「既存の図書館の部分が耐久性等関係規定及び所定の構造耐力に関する基準に適合 → 一号イ(３)」し、
「既存の図書館の部分が耐久性等関係規定及び所定の構造耐力に関する基準に適合 → 一号イ(３)」し、
「増築後の建築物の安全が構造計算によって確かめられ → 一号イ(１)」、
「増築部分が現行の構造耐力の規定に適合すれば → 一号イ(２)」、
既存の図書館部分には現行の構造耐力の規定は適用されない。
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■問題２ 誤。設問の増築の規模は、基準時の延べ面積の１/20（1,400㎡の１/20は70㎡であり50㎡を超えるので、50㎡に読み替える）を超えるので、上記の②の「１/20（又は50㎡）を超え１/２以下」に該当するが、設問は令137条の２第二号の要件を満たさず、三号イの要件を挙げているので誤り。
