井澤ですいざわ

［テーマ問題］ （建築士法）

■問題１（法規H27-22）
一級建築士は、他人の求めに応じ報酬を得て、建築物に関する調査を業として行おうとするときは、一級建築士事務所を定めて、その建築士事務所について、登録を受けなければならない。
■問題２（法規R05-22）
建築士事務所の開設者は、建築物に関する調査の業務を受託する場合、その委託者に対して、建築士法に基づく重要事項の説明や契約を締結したときの書面の交付を行わなければならない。

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［比較暗記法］ 　建築士法「６業務が対象となる規定と、設計・工事監理のみが対象となる規定」

■設計・工事監理・契約事務・工事指導監督・調査鑑定・手続代理（６業務）が対象となる規定
①事務所登録必要（士法23条）
②管理建築士の３年以上の実務要件（士法24条２項、規則20条の４）
■設計・工事監理のみが対象となる規定
①書面交付（士法22条の３の３、24条の８）
（300㎡超は当事者（＝委託者と受託者）の相互交付、
300㎡以下は建築士事務所の開設者から委託者への一方向交付）
②重要事項説明（士法24条の７）
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覚えるのが難しければ、必ず条文で確認できるようにしてくださいね。

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［テーマ問題の解答］
■問題１　正。
■問題２　誤。いかにも「正」と間違えてしまいやすい問題ですよね。こういう問題が差が付くのです。