井澤ですいざわ

［テーマ問題］ （建築基準法）
■問題１（法規H27-14）
第一種中高層住居専用地域内において、「延べ面積2,000㎡、地上５階建ての消防署」は、新築することができる。
■問題２（法規R05-15）
第一種住居地域内において、「延べ面積3,500㎡、地上５階建ての消防署」は、新築することができる。

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［比較暗記法］ 　建築基準法「用途制限 ５階建て税務署等」
No.68-1
■ 法別表２(は)項七号について
税務署、警察署、保健所、消防署が「公益上必要な建築物」に該当することを覚えていなければ、七号から令130条の５の４に飛べません。
■ 法別表２(ほ)項四号について
(ほ)四号には「公益上必要な建築物」とさえも書いていないため、四号の政令（令130条の７の２）に税務署、警察署、保健所、消防署が該当することを覚えなければいけません。
ＴＡＣの線引きでは「公益上必要な建築物」を示す「△」印を見て判断できるようにしています。
No.68-2
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なお、ＴＡＣの線引きの法別表２の印は、同じ用途を見付けやすくするための記号です。丸暗記するものではなく、上記の例では(は)項七号の「公益上必要な建築物」の△印を確認したら、それ以外の「公益上必要な建築物」を探す際に△印を使うと早いという使い方です。
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［テーマ問題の解答］
■問題１　誤。法別表２（は）項七号及び令130条の５の４第一号かっこ書より、５階以上の部分を消防署の用途に供する建築物は新築できない。
■問題２　正。法別表２（ほ）項四号かっこ書及び令130条の７の２第一号により、消防署は、3,000㎡を超えていても新築できる。