井澤です

「２以上の直通階段」は合否が分かれる典型です。

落とし穴がいっぱいあって、きちんと理解していないと間違えてしまいます。

［テーマ問題］ （建築基準法）

■問題１（法規H29-08肢３）

■問題２（法規H29-08肢２）

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［比較暗記法］ 　建築基準法「２以上の直通階段」

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■問題１　正。令121条１項二号かっこ書により、物品販売業を営む店舗で床面積が1,500㎡を超えていませんが、同項六号ロ（５階以下の階）により、避難階の直上階（２階）で400㎡（２項の読み替え）を超えているので、２以上の直通階段が必要です。

■問題２　誤。令121条１項五号により、寄宿舎の用途に供する階で、２階の寝室の床面積が150㎡で、200㎡（２項の読み替え）を超えず、また、六号ロにより、２階における居室の床面積の合計が300㎡（150㎡＋150㎡）で、５階以下の階で、避難階の直上階で400㎡（２項の読み替え）を超えていないため、２以上の直通階段は不要です。

五号では「寝室」の床面積が対象で、六号ロでは「居室」の床面積が対象であることに要注意です！

井澤です

タイトルが「直通階段の一に至る歩行距離」だと「ありきたり」ですが、井澤式比較暗記法では「14階以下と15階以上」を比較整理します。

［テーマ問題］ （建築基準法）

■問題１（法規R02-07改）

■問題２（法規R02-07改）

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［比較暗記法］ 　「直通階段の一に至る歩行距離：14階以下と15階以上」

■14階以下は令120条２項の規制緩和を見る

→本文（準耐火構造、準不燃材料）に
　該当して「＋10」か

→本文に該当しないで「±０」か

■15階以上は令120条３項の規制強化を見る

→２項本文（準耐火構造、準不燃材料）に
　該当して「±０」か

→２項本文に該当しないで「－10」か

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次図のように

① 令120条２項本文の枠囲み部分が１項の中央列の数値の緩和であること

② 令120条３項の「前項本文の規定に該当するもの」が２項本文の枠囲み部分であること

がポイントです。

１項の表中の30、50の数値の左上の「●」は２項の見落としを防ぐサインです。

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■問題１　正。

令120条１項の表により、主要構造部を準耐火構造とした共同住宅（法別表１(２)項）のベースとなる数値は50ｍです。設問は14階以下なので令120条２項の規制緩和を見ると、本文（上図の枠囲み部分の準耐火構造、準不燃材料）に該当して「＋10」できますので「60ｍ以下」です。

■問題２　正。

・問題１からの変更箇所の１点目として「準耐火構造」を「耐火構造」に変えましたが、影響はありませんね。「性能上位の原則」により耐火構造は準耐火構造に含まれます。

・変更箇所の２点目として「11階建て」を「15階建て」に変えました。令120条３項の規制強化を見ると、「前項（２項）本文（上図の枠囲み部分の準耐火構造、準不燃材料）」に該当して「±０」ですので「50ｍ以下」です。

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井澤です

［テーマ問題］ （建築基準法）

■問題１（法規R06-06）

防火区画に用いる防火設備・特定防火設備の性能は、その防火区画が面積区画、高層区画、竪穴区画、異種用途区画のどれなのかによって異なります。

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［比較暗記法］ 　「防火区画に用いる防火設備・特定防火設備の性能」

令112条19項

■一号

・面積区画（１項、４項、５項）に用いる特定防火設備

・高層区画（７項）に用いる防火設備20分

⇒イ　〔常時（閉鎖 or 作動）〕又は〔随時（閉鎖 or 作動）〕

　ロ　閉鎖する場合の安全確保

　ハ　閉鎖状態で避難上支障がないこと（くぐり戸）

　ニ　随時閉鎖の場合は、（煙感知又は）熱感知で自動閉鎖

■二号

・竪穴区画（11項、12項、13項）に用いる防火設備20分、10分間防火設備、戸

・異種用途区画（18項）に用いる特定防火設備

⇒イ　前号イ～ハは同じ。

　ロ　随時閉鎖の場合は、遮煙性能＋煙感知で自動閉鎖

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・煙感知は熱感知よりも火災感知が早く高級と言えます。
・竪穴部分でははじめに煙が拡散しますので、「遮煙性能＋煙感知」が求められます。
・異種用途区画では火災が異種用途間で伝わらず被害が拡大しやすいため

「遮煙性能＋煙感知」が求められます。

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［テーマ問題の解答］

■問題１　正。

・はじめに設問の防火区画は令112条11項による竪穴区画であることを確認します。

・次に令112条19項二号ロにより、同条11項で竪穴区画に必要とされる防火設備は、避難上及び防火上支障のない遮煙性能を有し、かつ、常時閉鎖又は作動をした状態にあるもの以外のものにあっては、火災により煙が発生した場合に自動的に（煙感知器）閉鎖又は作動をするものでなければならないことを確認します。