井澤です
「２以上の直通階段」は合否が分かれる典型です。
落とし穴がいっぱいあって、きちんと理解していないと間違えてしまいます。
［テーマ問題］ （建築基準法）
■問題１（法規H29-08肢３）
主要構造部を準耐火構造とした、延べ面積1,000㎡、地上２階建ての物品販売業を営む店舗で、２階における売場の床面積の合計が500㎡のものは、２以上の直通階段を設けなければならない。
■問題２（法規H29-08肢２）
主要構造部が不燃材料で造られた地上２階建ての寄宿舎で、２階における寝室の床面積の合計が150㎡、２階における寝室以外の居室の床面積の合計が150㎡のものは、２以上の直通階段を設けなければならない。
――――――――――――――――――――――――
［比較暗記法］ 建築基準法「２以上の直通階段」
① ポイント＝落とし穴
② ２以上の直通階段の要否のフロー
――――――――――――――――――――――――
［テーマ問題の解答］
■問題１ 正。令121条１項二号かっこ書により、物品販売業を営む店舗で床面積が1,500㎡を超えていませんが、同項六号ロ（５階以下の階）により、避難階の直上階（２階）で400㎡（２項の読み替え）を超えているので、２以上の直通階段が必要です。
■問題２ 誤。令121条１項五号により、寄宿舎の用途に供する階で、２階の寝室の床面積が150㎡で、200㎡（２項の読み替え）を超えず、また、六号ロにより、２階における居室の床面積の合計が300㎡（150㎡＋150㎡）で、５階以下の階で、避難階の直上階で400㎡（２項の読み替え）を超えていないため、２以上の直通階段は不要です。
五号では「寝室」の床面積が対象で、六号ロでは「居室」の床面積が対象であることに要注意です！
